Управление на апартаментиза апартаменти в Санта Марина, Созопол
Управляваме, отдаваме и поддържаме апартаменти в Санта Марина от името на собствениците — резервации, комуникация с гости, настаняване, почистване, контрол на поддръжката, месечни отчети и плащания към собственика.
За собственици на апартаменти в Санта Марина
Получете безплатна оценка на доходността
Разкажете ни за апартамента си — ще се свържем с Вас с реалистична оценка на наема и предложение за сътрудничество.
- Безплатна оценка без ангажимент
- Отговор до 1 работен ден
- Говорим английски, руски, български, румънски
За кого е тази услуга
Тази услуга е подходяща за Вас, ако:
- Притежавате апартамент в Санта Марина, Созопол.
- Не живеете постоянно в България.
- Апартаментът Ви стои празен през голяма част от сезона.
- Искате да генерирате доход от имота си.
- Не желаете сами да се занимавате с гости, почистване, настаняване и ремонти.
- Искате прозрачни отчети и редовна комуникация.
- Искате да запазите правото да ползвате апартамента си лично в съгласувани периоди.
Какво правим
| Област | Какво правим |
|---|---|
| Подготовка на апартамента | Оглед, препоръки, сезонна подготовка, основна инвентаризация. |
| Продажби и резервации | Публикация в платформи за резервации, директни продажби, ценова стратегия. |
| Комуникация с гости | Съобщения, инструкции за пристигане, поддръжка при настаняване и напускане. |
| Почистване | Почистване след напускане, координация с пералня, контрол на качеството. |
| Поддръжка | Дребни ремонти, технически проверки, координация с местни специалисти. |
| Отчети | Месечен отчет с резервации, приходи, разходи и плащане към собственика. |
| Поддръжка на собственика | Комуникация със собственика, снимки, актуализации и съвети. |
Защо да работите с нас
Гъвкав и прозрачен локален модел на управление. Договаряме точните търговски условия с Вас за всеки апартамент след оглед — не чрез публичен ценоразпис, защото всеки имот е различен.
- Физически присъстваме и работим активно в района.
- Вече управляваме и отдаваме апартаменти в Санта Марина.
- Познаваме местния пазар на наеми.
- Работим директно с гости и през онлайн канали.
- Организираме почистване, настаняване, поддръжка и проверки.
- Предоставяме отчети на собствениците.
- Комуникираме на няколко езика.
- Подкрепяме собственици, които живеят в чужбина.
Как протича процесът
- 1Собственикът ни изпраща запитване.
- 2Свързваме се със собственика.
- 3Оглеждаме апартамента или преглеждаме снимки и информация.
- 4Оценяваме потенциала за отдаване.
- 5Уговаряме модела на сътрудничество.
- 6Подписваме писмен договор.
- 7Подготвяме апартамента за отдаване.
- 8Стартираме апартамента за резервации.
- 9Собственикът получава отчети и плащания.
Често задавани въпроси
Мога ли да ползвам апартамента си лично?+
Къде ще се рекламира апартаментът?+
Колко често ще получавам отчети?+
Кога се правят плащанията към собственика?+
Какво става, ако гост повреди нещо?+
Работите ли със собственици извън България?+
Какво, ако вече имам договор с друга управляваща компания?+
Можем ли да започнем само с един сезон?+
Важно: Ние сме независим доставчик на услуги по управление и отдаване на имоти. Не сме официален представител на Ваканционно селище Санта Марина. Ако собственикът вече има активен договор с друга управляваща компания, той трябва да го прегледа преди да започне сътрудничество с нас.