Apartment-Verwaltungfür Apartments in Santa Marina, Sozopol
Wir verwalten, vermieten und betreuen Apartments in Santa Marina im Auftrag der Eigentümer — Buchungen, Gästekommunikation, Check-ins, Reinigung, Wartungskontrolle, monatliche Berichte und Auszahlungen an den Eigentümer.
Für Apartment-Eigentümer in Santa Marina
Kostenlose Ertragsbewertung anfordern
Erzählen Sie uns von Ihrem Apartment — wir melden uns mit einer realistischen Mieteinschätzung und einem Kooperationsvorschlag.
- Kostenlose, unverbindliche Bewertung
- Antwort innerhalb von 1 Werktag
- Wir sprechen Englisch, Russisch, Bulgarisch, Rumänisch
Für wen dieser Service ist
Dieser Service ist für Sie geeignet, wenn:
- Sie besitzen ein Apartment in Santa Marina, Sozopol.
- Sie leben nicht dauerhaft in Bulgarien.
- Ihr Apartment steht den größten Teil der Saison leer.
- Sie möchten Einnahmen aus Ihrer Immobilie erzielen.
- Sie möchten sich nicht selbst um Gäste, Reinigung, Check-ins und Reparaturen kümmern.
- Sie wünschen sich transparente Berichte und regelmäßige Kommunikation.
- Sie möchten das Recht behalten, Ihr Apartment in vereinbarten Zeiträumen selbst zu nutzen.
Was wir tun
| Bereich | Was wir tun |
|---|---|
| Vorbereitung des Apartments | Besichtigung, Empfehlungen, saisonale Vorbereitung, Grundinventur. |
| Vertrieb und Buchungen | Einstellung auf Vermietungsplattformen, Direktverkauf, Preisstrategie. |
| Gästekommunikation | Nachrichten, Anreisehinweise, Unterstützung bei Check-in und Check-out. |
| Reinigung | Reinigung nach Abreise, Wäschekoordination, Qualitätskontrolle. |
| Wartung | Kleine Reparaturen, technische Prüfungen, Koordination mit lokalen Fachkräften. |
| Berichterstattung | Monatsbericht mit Buchungen, Einnahmen, Ausgaben und Auszahlung an den Eigentümer. |
| Eigentümerbetreuung | Kommunikation mit dem Eigentümer, Fotos, Aktualisierungen und Beratung. |
Warum mit uns arbeiten
Ein flexibles und transparentes lokales Verwaltungsmodell. Die konkreten kommerziellen Bedingungen vereinbaren wir mit Ihnen pro Apartment nach der Bewertung — nicht über eine öffentliche Preisliste, weil jede Immobilie anders ist.
- Wir sind physisch vor Ort und aktiv in der Region tätig.
- Wir verwalten und vermieten bereits Apartments in Santa Marina.
- Wir kennen den lokalen Vermietungsmarkt.
- Wir arbeiten direkt mit Gästen und über Online-Kanäle.
- Wir organisieren Reinigung, Check-ins, Wartung und Kontrollen.
- Wir stellen Eigentümern Berichte zur Verfügung.
- Wir kommunizieren in mehreren Sprachen.
- Wir unterstützen Eigentümer, die im Ausland leben.
So läuft der Prozess ab
- 1Der Eigentümer sendet uns eine Anfrage.
- 2Wir nehmen Kontakt mit dem Eigentümer auf.
- 3Wir besichtigen das Apartment oder prüfen Fotos und Informationen.
- 4Wir bewerten das Vermietungspotenzial.
- 5Wir vereinbaren das Kooperationsmodell.
- 6Wir unterzeichnen einen schriftlichen Vertrag.
- 7Wir bereiten das Apartment für die Vermietung vor.
- 8Wir geben das Apartment für Buchungen frei.
- 9Der Eigentümer erhält Berichte und Auszahlungen.
Häufig gestellte Fragen
Kann ich mein Apartment weiterhin selbst nutzen?+
Wo wird mein Apartment beworben?+
Wie oft erhalte ich Berichte?+
Wann erfolgen die Auszahlungen an den Eigentümer?+
Was passiert, wenn ein Gast etwas beschädigt?+
Arbeiten Sie auch mit Eigentümern außerhalb Bulgariens?+
Was, wenn ich bereits einen Vertrag mit einer anderen Verwaltungsfirma habe?+
Können wir mit nur einer Saison starten?+
Wichtiger Hinweis: Wir sind ein unabhängiger Anbieter von Immobilienverwaltungs- und Vermietungsleistungen. Wir sind nicht der offizielle Vertreter des Santa Marina Holiday Village. Hat ein Eigentümer bereits einen aktiven Vertrag mit einer anderen Verwaltungsfirma, sollte er diesen prüfen, bevor er mit uns zusammenarbeitet.