Gestion d'appartementspour appartements à Santa Marina, Sozopol
Nous gérons, louons et entretenons des appartements à Santa Marina pour le compte des propriétaires — réservations, communication avec les voyageurs, check-in, ménage, contrôle de la maintenance, rapports mensuels et versements au propriétaire.
Pour propriétaires d'appartements à Santa Marina
Demandez une évaluation gratuite des revenus
Parlez-nous de votre appartement — nous reviendrons vers vous avec une estimation locative réaliste et une proposition de coopération.
- Évaluation gratuite et sans engagement
- Réponse sous 1 jour ouvré
- Nous parlons anglais, russe, bulgare, roumain
À qui s'adresse ce service
Ce service vous convient si :
- Vous possédez un appartement à Santa Marina, Sozopol.
- Vous ne vivez pas en permanence en Bulgarie.
- Votre appartement reste vide pendant la majeure partie de la saison.
- Vous souhaitez générer des revenus à partir de votre bien.
- Vous ne voulez pas vous occuper vous-même des voyageurs, du ménage, des check-in et des réparations.
- Vous souhaitez des rapports transparents et une communication régulière.
- Vous voulez conserver le droit d'utiliser personnellement votre appartement aux dates convenues.
Ce que nous faisons
| Domaine | Ce que nous faisons |
|---|---|
| Préparation de l'appartement | Inspection, recommandations, préparation saisonnière, inventaire de base. |
| Ventes et réservations | Mise en ligne sur les plateformes, ventes directes, stratégie tarifaire. |
| Communication avec les voyageurs | Messages, instructions d'arrivée, assistance au check-in et check-out. |
| Ménage | Ménage après départ, coordination de la blanchisserie, contrôle qualité. |
| Maintenance | Petites réparations, contrôles techniques, coordination avec les artisans locaux. |
| Rapports | Rapport mensuel avec réservations, revenus, dépenses et versement au propriétaire. |
| Assistance au propriétaire | Communication avec le propriétaire, photos, mises à jour et conseils. |
Pourquoi travailler avec nous
Un modèle de gestion local, flexible et transparent. Nous convenons des conditions commerciales exactes avec vous pour chaque appartement après évaluation — pas via une grille tarifaire publique, car chaque bien est différent.
- Nous sommes physiquement présents et actifs dans la région.
- Nous gérons et louons déjà des appartements à Santa Marina.
- Nous connaissons le marché local de la location.
- Nous travaillons avec les voyageurs en direct et via les canaux en ligne.
- Nous organisons le ménage, les check-in, la maintenance et les inspections.
- Nous fournissons des rapports aux propriétaires.
- Nous communiquons en plusieurs langues.
- Nous accompagnons les propriétaires qui vivent à l'étranger.
Comment se déroule le processus
- 1Le propriétaire nous envoie une demande.
- 2Nous contactons le propriétaire.
- 3Nous visitons l'appartement ou examinons photos et informations.
- 4Nous évaluons le potentiel locatif.
- 5Nous convenons du modèle de coopération.
- 6Nous signons un contrat écrit.
- 7Nous préparons l'appartement à la location.
- 8Nous mettons l'appartement en ligne pour les réservations.
- 9Le propriétaire reçoit rapports et versements.
Questions fréquentes
Puis-je continuer à utiliser mon appartement personnellement ?+
Où mon appartement sera-t-il promu ?+
À quelle fréquence vais-je recevoir des rapports ?+
Quand les versements au propriétaire sont-ils effectués ?+
Que se passe-t-il si un voyageur cause des dégâts ?+
Travaillez-vous avec des propriétaires vivant hors de Bulgarie ?+
Et si j'ai déjà un contrat avec une autre société de gestion ?+
Pouvons-nous commencer sur une seule saison ?+
Note importante : Nous sommes un prestataire indépendant de services de gestion et de location immobilière. Nous ne sommes pas le représentant officiel de Santa Marina Holiday Village. Si un propriétaire a déjà un contrat actif avec une autre société de gestion, il doit l'examiner avant de démarrer une coopération avec nous.